G20之後(hòu)，杭州房價可謂是瘋長(cháng)啊，各個樓盤一口價，買房的人隻要有房買就(jiù)算賺到，房地産風生水起(qǐ)，但是被(bèi)曝光的違章建築、無三證各種(zhǒng)信用問題在房市冷靜下來之後(hòu)層出不窮。
之前通報部分違規房地産開(kāi)發(fā)企業和中介機構之後(hòu)，住房城鄉建設部14日再出重拳整頓房企經(jīng)營行爲淨化市場環境，明确說(shuō)明對(duì)9種(zhǒng)不正當經(jīng)營行爲依法嚴厲查處。當天住建部對(duì)外宣布了《關于規範房地産開(kāi)發(fā)企業經(jīng)營行爲維護房地産市場秩序的通知》，并召開(kāi)電視電話會(huì)議部署進(jìn)一步整頓規範房地産市場秩序工作。
住建部在通知中對(duì)房地産開(kāi)發(fā)企業的9種(zhǒng)不正當經(jīng)營行爲做了明确界定：
一類是誤導、欺詐、炒作行爲，包括發(fā)布虛假信息和廣告、捏造或者散布謠言等；
另一類是違法違規銷售行爲，包括未取得預售許可證銷售商品房、變相收取定金預訂款、捂盤惜售、暗中加價收費、捆綁搭售、“一房多賣”等。
住建部要求各地要根據有關法律法規和規章，對(duì)這(zhè)些違法違規行爲進(jìn)行嚴厲查處。對(duì)屬于房地産主管部門職責範圍的，要抓緊處理；對(duì)屬于相關部門主管的，要抓緊移交處理；對(duì)涉嫌犯罪的，要移交司法機關依法追究刑事(shì)責任。在此基礎上，要視情節輕重，對(duì)房地産開(kāi)發(fā)企業采取書面(miàn)警示、約談企業主要負責人、公開(kāi)通報企業不正當經(jīng)營行爲、列入嚴重違法失信房地産開(kāi)發(fā)企業名單、在資質審查中重點審核等。會(huì)上，保利房地産(集團)股份有限公司董事(shì)長(cháng)宋廣菊代表20家一級資質房地産開(kāi)發(fā)企業向(xiàng)社會(huì)公開(kāi)作出八項承諾，表示一級資質房企將(jiāng)帶頭做表率，信守承諾，誠信經(jīng)營，如有違反，自願承擔相應法律責任，并歡迎社會(huì)各界監督。具體承諾包括：
——不銷售未取得預售許可證的商品房；
——不發(fā)布虛假廣告；
——不捂盤惜售或散布漲價信息；
——真實公布房源，不編造房源緊缺信息；
——不違反規定，將(jiāng)不符合銷售條件的商品房，向(xiàng)購房者變相收取定金、預收款、會(huì)員費等費用；
——每套房均明碼标價，不在銷售現場臨時(shí)提價，不收取價外費用；
——不附加條件或限定消費者權利，迫使購房者接受商品或服務價格；
——不一房二賣。
住建部在會(huì)上還(hái)明确指出各地要高度重視，把整頓規範房地産市場秩序工作堅定不移、毫不松懈地貫徹下去。要增強執法檢查力度，強化部門間的通力合作，持續保持高壓嚴查态勢。房地産開(kāi)發(fā)企業要對(duì)照《通知》自查不規範行爲，加強自律，依法依規經(jīng)營，誠信守諾。
此外，要加緊腳步開(kāi)展房地産行業的信用體系建設，确立守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度，及時(shí)公布違法失信企業名單；對(duì)查處的嚴重違法違規典型案例，要及時(shí)予以公開(kāi)曝光，在全社會(huì)形成(chéng)強大的輿論氛圍。
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